کد خبر: ۱۲۸۵۷
تاریخ انتشار: ۲۹ ارديبهشت ۱۳۹۵ - ۱۱:۰۷
ارسال به دوستان
ذخیره
یک کارشناس:
یک کارشناس مسکن گفت: اگر درآمدهای نفتی افزایش یابد و سیستم بانکی از پرداخت سودهای بالا دست بردارد می‌توان به رونق مسکن امیدوار بود.
محمدمهدی مافی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: اگر مشکل نرخ‌های بانکی حل نشود بخش مسکن هیچ‌گاه از رکود درنمی‌آید. این میزان حجم نقدینگی با بهره‌های بالا ضداشتغال است که اشتغال را در همه بخش‌ها از جمله بخش پیشتاز مسکن تحت تاثیر قرار داده است.

وی افزود: دولت می‌گوید ما دوست نداریم کاهش سود، دستوری باشد ولی به نظر من این پاک کردن صورت مساله است. دولت بسیار قوی است و بخش‌های اقتصادی در مقابل آن بسیار ضعیف هستند. لذا دولت می‌تواند با سیاست‌هایی که صورت می‌دهد بخش خصوصی را در راستای اهداف ملی هدایت کند.

این کارشناس مسکن، نبود تناسب الگوی تولید با توان خرید و هم‌چنین نبود نقدینگی در بخش عرضه و تقاضای موثر را از دیگر مشکلات بخش مسکن عنوان و تاکید کرد: به نظر می‌رسد دولت بدون توجه به مسائل مهمی همچون اصلاح سیستم بانکی، تنها با ساده‌انگاری به مسائل جزئی همچون افزایش وام فکر می‌کند که با این اقدامات نمی‌توان به رونق مسکن در آینده‌ی نزدیک امیدوار بود.

وی گفت: مردم حساب می‌کنند اگر به جای خرید مسکن پولشان را به بانک بسپارند در عرض چهار سال دو برابر می‌شود. این منجر به خروج سرمایه‌ها از بخش‌های تولیدی از جمله تولید مسکن شده و به اعتقاد من این مساله برای دولت‌های بعدی تبدیل به بحران می‌شود.

مافی خاطرنشان کرد: تجربه نشان داده در مواقعی که فروش نفت بالا می‌رود بخش‌های اقتصادی راه می‌افتند. اما هم‌اکنون به دلیل کاهش قیمت نفت، دولت قادر به پرداخت بدهی خود به پیمانکاران بخش خصوصی نیست و طبعا به این پروژه‌ها ورود نمی‌کند. تا زمانی که این وضعیت ادامه دارد رکود از بخش مسکن رخت برنمی‌بندد. لذا اگر دولت بودجه لازم را به بخش‌های عمرانی ارایه بدهد و در کنار آن بخش تولید را تقویت کند، می‌توان به راه افتادن بخش مسکن امیدوار بود.

این کارشناس مسکن، نتایج طرح جامع مسکن به عنوان آخرین تحلیل وضعیت مسکن که توسط وزارت راه و شهرسازی ارایه شده نشان می‌دهد نیاز به مسکن هنوز در کشور وجود دارد. اما در شرایط فعلی بسیاری خانواده‌ها نمی‌توانند مسکن ایده‌آل خود را تهیه کنند. بنابراین به مسکن فرودست قانع شده‌اند. این نشان می‌دهد که نیاز مسکن وجود دارد اما نیاز موثر وارد بازار نمی‌شود.

وی با بیان این‌که مشکل تشکیل خانواده در کشور ما معضلی است که باید فکری برای آن کرد، افزود: یکی از ملزومات تشکیل خانواده توانایی تامین مسکن چه در بازار اجاره و چه در بازار خرید است اما متاسفانه چون توان خرید نیست، تشکیل خانواده اتفاق نمی‌افتد که قطعا در آینده می‌تواند معضلات اجتماعی برای کشور ایجاد کند.
برچسب ها: مسکن ، نفت
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار

رهبر انقلاب:باید به هر قیمتی که هست کشور را جهش دهیم/کرونا در قیاس با سایر مشکلات چیز کوچکی است

مدیرکل مدیریت بحران استان کرمان:وضعیت استان کرمان در زمینه کانون های تولید گرد و غبار مناسب نیست

پیام تبریک استاندار کرمان به مناسبت نیمه شعبان

مرخصی اجباری کارمندان با حقوق است

کلاس درس دانشجویان پزشکی از اول اردیبهشت‌ماه آغاز می شود/اگر فردی به نقاهتگاه نرود، به شکل قهری با او برخورد می شود

معاون استاندار کرمان:زهکلوت در مسیر سیلاب ساخته شده است

سیلاب به ۴۰۰ کیلومتر راه عشایری ریگان خسارت زد

استاندار کرمان:امکان صادرات پیاز به خارج از کشور با حذف عوارض فراهم شد

شرق استان در ساعات آینده درگیر ریزگردها خواهد شد /غلظت آلودگی در ساعات پایانی امروز بیشتر خواهد بود

مدیرکل مدیریت بحران استانداری کرمان: آلودگی هوا در کرمان تا عصر امروز ادامه دارد/بیشترین میزان آلودگی در کرمان، زرند، انار و بردسیر است

پربازدید ها

شرایط وام‌های ۴ و ۱۲ درصدی بسته حمایتی کرونا

سیل دی ماه ۹۸ و فروردین امسال به 2هزار و 300 واحد مسکونی خسارت زد/تسهیلات 40 و 50 میلیون تومانی برای بازسازی واحدها پرداخت می شود

رییس جامعه هتلداران استان کرمان:در اسفندماه، ۹۰ درصد واحدهای اقامتی استان کرمان بسته بود/مجموع خسارت به واحد های اقامتی 67میلیارد تومان است

یک اقتصاددان:پرداخت هزینه توسط دولت یک توصیه کلیدی محسوب می شود/خویش فرماها را دریابیم

سیلاب به ۴۰۰ کیلومتر راه عشایری ریگان خسارت زد

استاندار کرمان:امکان صادرات پیاز به خارج از کشور با حذف عوارض فراهم شد

صنوف فنی و تعمیراتی و غذای بیرون آغاز به کار کردند

پر بحث

مرحله دوم یارانه معیشتی فردا واریز می‌شود / متقاضیانی که یارانه دریافت نمی‌کردند از 10 دی ماه ثبت‌نام کنند   (۱۰۷ نظر)

پزشک بافتی بدلیل کرونا در سیستان و بلوچستان درگذشت   (۸ نظر)

کلیه آموزشگاه های آرایشگری تعطیل است/ اصلاح صورت در هیچ یک از آرایشگاه ها انجام نمی شود/ هیچ ماسکی در اختیار اتحادیه گذاشته نشده است/ حاشیه شهر اطلاعات چندانی ندارند و مسئله را جدی نگرفتند   (۷ نظر)

ردصلاحیت گسترده نامزدهای اصلاح‌طلب در سیرجان، زرند و جیرفت/ صلاحیت محسن‌بیگی در کرمان احراز نشد/ یکی از نمایندگان استان در فهرست رد صلاحیت‌ شده‌ها   (۷ نظر)

موسسه مولی‌الموحدین غیرانتفاعی، غیردولتی و غیرسیاسی است/ نیروی انتظامی خواستار تغییر اساسنامه موسسه شد/ هیچ یک از اعضای هیات امنا سهمی در شرکت‌های موسسه ندارند و هیچ دریافتی‌ رسمی و غیررسمی به‌خاطر عضویتشان نداشته‌اند/ فعالیت‌های اجتماعی موسسه در ایران بی‌نظیر است/ یک ریال از کمک‌های دولتی وارد موسسه نشده است   (۴ نظر)

مصرف CNG در استان کرمان ۱۳ درصد افزایش یافت/ ۲ جایگاه CNG در جنوب استان راه‌اندازی می شود   (۳ نظر)

مصرف آب شرب از غیر شرب باید جدا شود / استان کرمان با بحران شدید‌ آب روبه‌رو است   (۱ نظر)

مدیرکل امنیتی و انتظامی استانداری کرمان: مظروف ما با ظرف ما هیچگونه تناسبی نداشت کاری هم نمی شد بکنیم/ شعاع منا اندازه خیابان شریعتی بود در آن سه هزار نفر کشته شد/ اگر زمان تدفین شهدا به تعویق نمی‌افتاد تلفات بیشتری داشتیم   (۱ نظر)

از خوفِ سردیِ مطالبه ی حق تا امید به گرمیِ سمفونی تغییر در فضای دلسردی   (۱ نظر)

کدام صنوف از ۲۳ فروردین ماه مجوز بازگشایی دارند؟   (۱ نظر)