کد خبر: ۱۹۵۱۰
تاریخ انتشار: ۳۰ دی ۱۳۹۵ - ۲۳:۰۲
ارسال به دوستان
ذخیره

ایلنا نوشت:
 رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تابستان سال 96 بازار مسکن وارد دوره رونق می‌شود ، گفت: قدرت‌هایی وجود دارد که مانع از ایجاد شفافیت در انجام معاملات مسکن و افزایش ضریب امنیت خرید و فروش‌ها می‌شوند.

حسام عقبایی از گردهمایی مشاوران املاک استان تهران با موضوع مشاوران حرفه‌ای اخلاق‌گرا با اشاره به تحول و رشد در حوزه سیستم‌ها و سامانه‌های آنلاین در بخش معامله مسکن گفت: ورود سامانه‌های آنلاین در حوزه خرید و فروش مسکن می‌تواند یک فرصت برای مشاوران املاک باشد.

وی با بیان این که استفاده از این سامانه‌ها باعث تسهیل امر خرید و فروش مسکن می‌شود، گفت: سامانه‌های آنلاین مانند آلونک می‌توانند باعث افزایش معاملات مسکن شوند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه ریسک خرید و فروش مسکن در ایران بالا است ، گفت: من هم از خرید مسکن هراس دارم.

وی ادامه داد: یکی از عواملی که باعث افزایش ریسک خرید و فروش و معامله مسکن در کشور شده است عدم دسترسی مشاوران املاک به اطلاعات است.

عقبایی با اشاره به ضرورت دسترسی مشاوران املاک به اطلاعات واحدهای ثبتی و لینک شدن با دفاتر اسناد رسمی و سایر دستگاه‌های مربوطه گفت: مشاوران املاک باید به منابع اطلاعاتی دسترسی داشته باشند و این موضوع ریسک معاملات را کاهش می‌دهد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه فعالان حوزه مشاوران املاک باید اطلاعات دقیق از وضعیت ثبتی املاک را در اختیار داشته باشند،‌ گفت: اگر مشاور املاک در جریان آخرین وضعیت پلاک ثبتی نباشد امکان کلاهبرداری در معاملات افزایش می‌یابد چرا که ممکن است افراد ممنوع المعامله باشند و یا اینکه آن پلاک ثبتی به چند نفر فروخته شده باشد و یا اینکه بدهی داشته باشد.

عقبایی ادامه داد: طبق قانون دلالی مشاوران املاک هیچ بار حقوقی در این زمینه ندارند اما حاضر هستیم با ایجاد دسترسی به اطلاعات مسئولیت آن را هم بپذیریم چرا که این به معنای اخلاق حرفه‌ای است .

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: به طور قطع دسترسی به اطلاعات در باره وضعیت پلاک‌های ثبتی ضریب امنیت معاملات را افزایش می‌دهد.

عقبایی با بیان اینکه تمام دستگاه‌ها و مردم و اقشار در معرض تهدید معاملات مسکن قرار دارند، گفت: چندی پیش زمینی در منطقه 22 به تعدادی از قضات قوه قضائیه به ارزش 20 میلیارد تومان فروخته شده بود که متاسفانه کاربری این زمین فضای سبز بوده و بخشی از آن هم  کاربری نداشته و امروز هم خود قوه قضائیه با مشکل تهدیدات معاملات مسکن مواجه است و امروز به دنبال فروشنده این اراضی است.

عقبایی درباره راهکار مقابله با این تهدیدات کاربری گفت: اگر مشاوران املاک دسترسی به آخرین تغییرات طرح تفصیلی شهر داشته باشند به سرعت می‌توانند اطلاعات دقیقتری از وضعیت املاک به مشتریان بدهند.

عقبایی ادامه داد: در همین ماه گذشته متوجه شدیم چندین آپارتمان نوساز و اصطلاحا کلید نخورده در طرح تفصیلی شهر تهران تغییر کاربری داده شده‌اند و دیگر کاربری مسکونی ندارند.

وی با تاکید بر اینکه قدرت‌هایی وجود دارد که مانع شفافیت معاملات مسکن می‌شوند، گفت: عده‌ای نمی‌خواهند اطلاعات در حوزه معاملات مسکن شفاف باشد چرا که همین عدم شفافیت ها منجر به اختلاف طبقاتی شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه به طور قطع نمی‌توان در برابر تکنولوژی‌های جدید مقاومت کرد، گفت: یکی از راهکارهای افزایش معاملات در بازار مسکن استفاده از سامانه‌های آنلاین مانند آلونک است.

وی ا دامه داد: هر اپلیکشین و سامانه‌ا یکه قانونمند باشد و نظارت بر عملکرد آن وجود داشته باشد و حذف واسطه‌گری هدف آن نباشد ما از آن سامانه حمایت می‌کنیم .

وی ادامه داد: چندی پیش موضوعی مطرح شد مبنی بر اینکه گفته‌ام سامانه دیوار را خراب می‌کنم اما منظور من تمام سامانه‌هایی بوده که در چهارچوب قانون عمل نمی‌کنند.

عقبایی همچنین با اشاره به وضعیت بازار مسکن گفت: امیدوارم تابستان 96 بهار بازار مسکن باشد.
برچسب ها: مسکن
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار

یک روز پس از ورود به لیست سیاه: یورو در استانه کانال ۱۶ هزار تومان/ دلار ۱۴ هزار و ۴۳۰ تومان

ثبت‌نام اعتکاف در کرمان از پنجم اسفند ماه آغاز می‌شود

حضور همایون شجریان در جمع دوستداران استاد در مقابل بیمارستان جم+ویدئو

حوزه انتخابیه جیرفت و عنبرآباد تنها کرسی اصلاح طلبان استان کرمان در مجلس یازدهم

دقایق آخر رای ندهید تا نتایج را زودتر اعلام کنیم

  آخرین آمار مشارکت مردم شهرستان کرمان از زبان فرماندار کرمان

انگشت زدن هنگام رای دادن اختیاری شد

ببینید| گزارش تصویری گفتارنو از همایش ابری های مقیم کرمان( ارزوئیه ای ها، بافتی ها، رابری ها)

ببینید| گزارش تصویری گفتارنو از همایش حامیان دکتر زهره سالاری در راین

از انتقادات صریح مجید انصاری به رسانه ملی تا امیدواری به تشکیل فراكسيون اقليت قدرتمند اصلاح طلب در مجلس

پر بحث

مرحله دوم یارانه معیشتی فردا واریز می‌شود / متقاضیانی که یارانه دریافت نمی‌کردند از 10 دی ماه ثبت‌نام کنند   (۱۰۲ نظر)

ردصلاحیت گسترده نامزدهای اصلاح‌طلب در سیرجان، زرند و جیرفت/ صلاحیت محسن‌بیگی در کرمان احراز نشد/ یکی از نمایندگان استان در فهرست رد صلاحیت‌ شده‌ها   (۷ نظر)

نیاز نداریم برای موفقیت در انتخابات اسم تشکیلاتمان را تغییر دهیم   (۵ نظر)

موسسه مولی‌الموحدین غیرانتفاعی، غیردولتی و غیرسیاسی است/ نیروی انتظامی خواستار تغییر اساسنامه موسسه شد/ هیچ یک از اعضای هیات امنا سهمی در شرکت‌های موسسه ندارند و هیچ دریافتی‌ رسمی و غیررسمی به‌خاطر عضویتشان نداشته‌اند/ فعالیت‌های اجتماعی موسسه در ایران بی‌نظیر است/ یک ریال از کمک‌های دولتی وارد موسسه نشده است   (۴ نظر)

ویدئو: گزارش گفتارنو از نحوه آماده سازی مراسم عزاداری حسینیه خواجه خضر کرمان   (۴ نظر)

جوابیه ماه‌بانو معصوم‌زاده به گفتارنو+ توضیحات گفتارنو: خانم معصوم‌زاده! بابت آن اشتباه عذرخواهی می‌کنیم؛ ولی ظاهرا اشتباه گرفته‌اید   (۳ نظر)

گزارش تصویری گفتارنو از نشست خبری استاندار کرمان   (۳ نظر)

مصرف CNG در استان کرمان ۱۳ درصد افزایش یافت/ ۲ جایگاه CNG در جنوب استان راه‌اندازی می شود   (۳ نظر)

مردم از رای گذشته خود عبرت می‌گیرند و به فضل الهی یک مجلس و دولت انقلابی، مدیریت جامعه را به دست می گیرد/ مسئولان با اظهار نظر درباره دختر آبی می خواستند مردم به شفاف‌سازی آرای نمایندگان نپردازند/فرانسه، با لباس دوستی اما با اهداف آمریکا جلو می آید/جامعه آگاه باشد تا برخی با شعار خدامحوری در بین صفوف مسلمانان تفرقه‌افکنی نکنند/مسئولان بدون اذن امامشان مذاکره نکنند   (۳ نظر)

شایسته سالاری ذبح نشود   (۲ نظر)