کد خبر: ۳۰۶۰۳
تاریخ انتشار: ۲۲ فروردين ۱۳۹۸ - ۱۲:۵۷
ارسال به دوستان
ذخیره
بازار املاک این روزها هنوز فعالیت رسمی و فعال خود را آغاز نکرده و به گفته برخی از مشاوران املاک رونق بازار مسکن معمولا در پایان بهار و پس از اتمام مدارس اتفاق می افتد. 

 اما ماجرای املاک تجاری و اداری کمی متفاوت تر از املاک مسکونی است به طوری که این املاک معمولا در طول سال مشتری دارند. 

 بررسی قیمت ها نشان می دهد اجاره واحدهای اداری و تجاری تفاوت هایی با دیگر املاک دارد . بالا بودن هزینه اجاره در عین کسادی بازار برای بسیاری از فعالان اقتصادی سبب شده است، اجاره یک اتاق در یک واحد و حتی یک میز در یک واحد اداری رونق بیشتری بگیرد . 

 هر چند اجاره اتاق در شرکت ها معمول است اما اجاره میز با افزایش متقاضی در ماه های اخیر روبرو شده است . این میزها اغلب با یک خط تلفن، پریز برق ، امکان دسترسی به آبدارخانه شرکت و البته با شرط کم رفت و آمدی اجاره داده می شوند . در بسیاری از موارد اتاقی در این شرکت ها تحت عنوان اتاق جلسات وجود دارد که استفاده از آن البته مستلزم پرداخت هزینه های بالاتری برای مستاجران اداری میزهاست . به این ترتیب ممکن است ارباب رجوع در بدو ورود به این دست شرکت ها با پرسنل فراوانی روبرو شود این در حالی است که هر کدام از میزها کار جداگانه ای را انجام می‌دهد و هیچ رابطه ای میان حاضران در یک سالن شرکت نیست. 

 موقعیت این شرکت ها البته در میزان اجاره تاثیر به سزایی دارد . اجاره یک میز در شرکتی در الهیه و تجریش در برخی موارد به اندازه ۲۰ میلیون تومان پیش پرداخت و یک میلیون تومان اجاره آب می خورد . البته قیمت هایی کمتر برای مرکز شهر نیز آگهی شده است 

در مرکز شهر تهران اجاره یک میز مستلزم پرداخت ۴ میلیون تومان پول پیش و ۶۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه است. 

 مظنه اجاره یک واحد اداری 

خیابان عباس آباد و این محدوده را می توان یکی از مراکز ساختمان های اداری به شمار آورد. 

بررسی قیمت ها در سایت ها و دنیای مجازی حاکی از رهن و اجاره های بالا برای این گونه املاک دارد به طوریکه یک ملک ۲۵۰متری اداری با ۲۵۰متر زیر بنا و دارای ۳پارکینگ واقع در محله اندیشه خیابان شهید بهشتی با مبلغ ۱۰۰میلیون پیش پرداخت و ماهانه ۱۶میلیون تومان اجاره داده می شود. 

همچنین یک واحد اداری ۲۴۰متری در این خیابان با دو پارکینگ و آسانسور با مبلغ ۶۰۰میلیون تومان برای رهن گذاشته شده است. 

یک واحد ۵۵متری با پارکینگ و آسانسور نیز با پیش پرداخت ۳۰میلیون تومان و ماهانه ۳میلیون تومان اجاره داده می شود. ۱۰۰متر دفتر کار دارای سند اداری و با ۳اتاق کار و پارکینگ در عباس آباد نیز ۲۵۰میلیون تومان برای رهن گذاشته شده است.

الهیه و اجاره های میلیونی املاک اداری

اجاره املاک اداری

در محمودیه نیز یک ملک ۴۵۰متری در ۳ طبقه با ۲۰۰میلیون رهن و ماهانه ۳۵میلیون تومان اجاره داده می شود.

در الهیه نیز یک آپارتمان اداری ۱۲۰متری با ۱۰۰میلیون رهن و ماهانه ۲۰میلیون تومان، واحد ۱۰۰متری با ۱۰۰میلیون رهن و ماهانه ۱۵میلیون تومان اجاره، ۱۲۰متر دفتر کار با ۱۰۰میلیون تومان رهن و ۲۰میلیون تومان اجاره ماهانه، ۵۵متر دفتر کار با ۱۰۰میلیون تومان رهن و ماهانه ۴میلیون تومان، ۹۰ متر واحد اداری با ۱۰۰میلیون تومان رهن و ماهانه ۱۸ میلیون تومان اجاره ، ۸۰متر اداری با ۱۰۰میلیون رهن و ماهانه ۱۲میلیون تومان برای اجاره آگهی شده اند. 

 در تجریش نیز ۱۲۰متر ملک اداری مناسب برای آژانس املاک و هواپیمایی و آزمایشگاه و … با ۵۰۰میلیون تومان رهن و ماهانه ۱۰میلیون تومان برای رهن و اجاره آگهی شده است. 

در همین منطقه نیز یک ملک ۸۰ متری با ۵۰میلیون تومان رهن و ماهانه ۴میلیون تومان اجاره داده می شود. 

در سعادت آباد نیز ۵۰۰متر مستغلات با سند اداری ۳۰۰میلیون رهن و ماهانه ۵۰میلیون تومان برای اجاره آگهی شده است.

در سایر نقاط شهر نیز می توان قیمت های مختلفی مشاهده کرد به طوری که در طرشت یک واحد ۷۰متری با یک اتاق کار ۱۱۰ میلیون تومان برای رهن گذاشته شده است.

در شرق تهران و محدوده خیابان جانبازان(گلبرگ) نرسیده به اتوبان باقری یک واحد ۸۰متری با ۲۰۰میلیون رهن و ماهانه یک میلیون تومان اجاره داده می شود. 

در محدوده صادقیه نیز یک آپارتمان ۴۵متری با سند اداری ۳۰میلیون رهن و ماهانه ۳میلیون تومان برای اجاره گذاشته شده است. در سعادت آباد هم یک واحد اداری ۵۵متری با پارکینگ،‌ آسانسور، انباری و دارای یک اتاق کار ۲۰۰میلیون تومان رهن داده می شود. در محدوده کاشانی نیز یک واحد ۹۰متری زیر همکف با ۷۰میلیون تومان رهن و ماهانه یک میلیون تومان اجاره داده می شود. در سعدی جنوبی، باغ سپهسالار نیز یک واحد ۳۲متری با ۱۵میلیون تومان رهن و ماهانه یک میلیون و ۶۰۰هزار تومان برای اجاره آگهی شده است.

واحدهای اداری به اصطلاح ارزان 

البته واحدهای اداری ارزان هم می توان در پایتخت یافت به طوری که در محدوده خیابان آزادی جنب وزارت کار یک اتاق ۲۰متری با ۵میلیون تومان رهن و ماهانه ۹۵۰هزار تومان اجاره داده می شود. 
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار

بیش از ۱۸ درصد شهدای استان کرمان از خانواده عشایر هستند / عشایر در اقتصاد کشور نقش بسزایی دارند / شهادت برای جاری شدن حق و عدالت است

بیمه‌ها آموزش بیماران دیابتی را پوشش دهند / قیمت انسولین در کشور مناسب است / ۸۰ درصد بیماران دیابتی از کنترل مطلوبی برخوردار نیستند

اثر شهادت سردار سلیمانی، از سلیمانی میدان‌های نبرد، بیشتر خواهد بود /دشمن بر روی جنگ روانی و تبلیغی در کنار جنگ‌های اقتصادی علیه ما سرمایه‌گذاری کرده

شرق استان کرمان پیشگاه در صلح و سازش / مختومه شدن بیش از ۶ هزار پرونده در شرق کرمان با صلح و سازش

گرانی‌های اخیر به رسانه‌های محلی کرمان فشار آورده است/ غیرفعال شدن رسانه‌های محلی، موجب تک صدایی شدن جامعه می‌شود

نباید دیگر شاهد چنین مصیبت هایی باشیم/ما با شرمندگی نتوانستیم آنچنان که باید بر توان و قدرت مردم اضافه کنیم/مردم از پوست و استخوان خود برای نظام و کشور مایه می گذارند

روابط‌عمومی‌ها به درستی زیست بوم جدید روزنامه نگاری را درک نکردند / رسانه و روابط عمومی باید اعتماد و سرمایه اجتماعی را ترمیم کند

بخش عمده اختلافات حوزه کارگری، طرح‌های طبقه‌بندی مشاغل است / هر چه در راستای معیشت کارگران کمک کنیم به تولید و زیربنای ملی کمک کرده‌ایم / کارفرما و کارگر متعهد در کشور کم نداریم

منصور ایرانمنش: شورا در خصوص لوایح امسال تدابیر خوبی اندیشیده است/مشرفی:آقای شهردار شما مردم را بدبخت کردید/مویدی:تمام افراد متخصص را بیرون کردید/شهردار: با تخلف محوری مخالفیم/خدادادی: تخلفات شهرداری را گزارش ندهید شرعا مسئول هستید/شما در سال ۹۶ نامه اداره امور مالیاتی را اجرا نکردید

تسهیلات ویژه‌ای در شهرک‌های صنعتی جنوب کرمان ارائه می‌شود / مشکلی در تامین زیرساخت‌های واحدهای صنعتی جنوب کرمان وجود ندارد

پربازدید ها

گرانی‌های اخیر به رسانه‌های محلی کرمان فشار آورده است/ غیرفعال شدن رسانه‌های محلی، موجب تک صدایی شدن جامعه می‌شود

تسهیلات ویژه‌ای در شهرک‌های صنعتی جنوب کرمان ارائه می‌شود / مشکلی در تامین زیرساخت‌های واحدهای صنعتی جنوب کرمان وجود ندارد

رفع مشکل کم‌آبی با بهره‌برداری از آب‌های ژرف / به شهرت رسیدن خرمای کرمان در بازارهای جهانی با حمایت از این محصول

فروش اقساطی برای ۹ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن مهر انجام نشده است / دادستانی ورود کند

مسکن مهر در گلوگاه نقدینگی گیر افتاد/ هزینه ساخت هر متر مربع مسکن مهر تا سه برابر افزایش یافت

پر بحث

مرحله دوم یارانه معیشتی فردا واریز می‌شود / متقاضیانی که یارانه دریافت نمی‌کردند از 10 دی ماه ثبت‌نام کنند   (۹۲ نظر)

بخاطر آپاندیسیت 4 بار فرزندم به اتاق عمل رفت/فرزندم هم جسمی و هم روحی آسیب دیده است/ نهادهای نظارتی به دادم برسند+ عکس   (۱۳ نظر)

چهره‌ها، چهره به دنیا نمی‌آیند   (۸ نظر)

هیچ تعصبی روی هیچ پزشکی نداریم/ من تایید نمی‌کنم که از نظر تجهیزات پزشکی در مضیقه‌ایم/ تبحر پزشکان متفاوت است/ عارضه جزیی از پزشکی است   (۶ نظر)

چهارده سالگی سن افسردگی نوجوانان/ تصویری که نوجوانان از خودشان از نظر جسمی و روحی دارند در دوران بلوغ به هم می‌ریزد و همین باعث می‌شود از خودشان راضی نباشند   (۶ نظر)

حرفه خبرنگاری را به رسمیت بشناسیم   (۵ نظر)

نیاز نداریم برای موفقیت در انتخابات اسم تشکیلاتمان را تغییر دهیم   (۵ نظر)

ویدئو: گزارش گفتارنو از نحوه آماده سازی مراسم عزاداری حسینیه خواجه خضر کرمان   (۴ نظر)

موسسه مولی‌الموحدین غیرانتفاعی، غیردولتی و غیرسیاسی است/ نیروی انتظامی خواستار تغییر اساسنامه موسسه شد/ هیچ یک از اعضای هیات امنا سهمی در شرکت‌های موسسه ندارند و هیچ دریافتی‌ رسمی و غیررسمی به‌خاطر عضویتشان نداشته‌اند/ فعالیت‌های اجتماعی موسسه در ایران بی‌نظیر است/ یک ریال از کمک‌های دولتی وارد موسسه نشده است   (۳ نظر)

آقای فدائی! به زنان کرمان بی وفایی شد   (۳ نظر)