یک فعال بازار مسکن در گفت و گو با گفتار نو مطرح کرد:
یک فعال بازار مسکن با تأکید بر ورود دولت به بخش مسکن، می گوید: متأسفانه در حال حاضر هم در بحث خرید و هم در بحث اجاره واحدهای مسکونی اکثر متقاضیان مسکن به حاشیه های شهر پناه آورده اند؛ حتی من معتقدم که تا چند سال دیگر افراد مجبورند به روستاهایی که فاصله شان از شهر چندان نیست پناه ببرند.
گفتارنو/ مرضیه قاضی زاده:
بازار مسکن و بخصوص اجاره بهای آن، در سال گذشته با تلاطمات بسیاری همراه بود تا جایی که بخش قابل توجهی از مردم برای عبور از تورم بخش مسکن، به ناچار، مهاجرت را در دستور کار خود قرار دادند و از کلان شهر‌ها به سمت شهر‌های حاشیه‌ای عزیمت کردند.
چنان چه در سال 97 شمار بالایی از مستأجران تهرانی از پایتخت به غرب استان تهران و شهرهایی همچون ملارد و شهریار مهاجرت کردند.
این افزایش تقاضا بر ای خرید و اجاره در نقاط حاشیه ای تنها مربوط به تهران نیست بلکه استان کرمان نیز از این مقوله مستثنی نبوده و با افزایش کم شمار تقاضا در محدوده های حاشیه ای شهر و به تبع آن افزایش قیمت در این مناطق مواجه شده است.
یک فعال بازار مسکن در خصوص هجوم خریداران مسکن به سمت حومه شهر می گوید: بله متاسفنه همین طور است، افراد چه در بحث مسکن استیجاری و چه در بحث خرید و فروش مسکن یک مبلغ مشخص فرضاً 100میلیون برای سرمایه گذاری و خرید مسکن کنار گذاشته اند ولی متأسفانه وقتی به بازار ورود پیدا می کنند و میبینید که آپارتمان 100 میلیون ان ها تاکنون به 200میلیون هزینه نیاز دارد، مجبور می شوند تا به نقاط حاشیه ای بروند و در آن مناطق اقدام به خرید مسکن کنند.
سید علی گلسرخی خاطر نشان می کند: نقاط پیشنهادی مشاورین املاک به خریداران واحدهایی در نقاطی چون شرف آباد، شهرک سیدی، قائم آباد ، حاجی آباد ، زنگی آباد و حتی اختیار آباد است.
گلسرخی در ادامه می افزاید: در حال حاضر اکثر متقاضیان مسکن در شهر کرمان در اختیار آباد که فاصله چندانی با شهر کرمان ندارد، پناه آورده اند چرا که مجبور شده اند.
بنا به گفته های او بازار اجاره بها در کل شهر کرمان بین 50 تا 80درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است، به طوری که میزان اجاره یک واحد 60متری در نقاط حاشیه ای شهر من جمله شهرک سیدی به 600هزار تومان رسیده است.
این فعال بازار مسکن با تأکید بر ورود دولت به بخش مسکن می گوید: متأسفانه در حال حاضر هم در بحث خرید و هم در بحث اجاره واحدهای مسکونی اکثر متقاضیان مسکن به حاشیه های شهر پناه آورده اند؛ حتی من معتقدم که تا چند سال دیگر افراد مجبورند به روستاهایی که فاصله شان از شهر چندان نیست پناه ببرند.
او در ادامه می افزاید: موضوع مسکن قطعاً موضوع مهمی بوده که چند بار در قانون اساسی تصریح شده که دولت باید در بحث تهیه مسکن شهروندان ورود پیدا کند و مسکن در خور شهر و شهروندان تهیه کند؛ اما متأسفانه دولت تاکنون هیچ اقدامی در این حوزه انجام نداده است.
