کد خبر: ۴۷۰۸۹
تاریخ انتشار: ۰۳ آذر ۱۴۰۱ - ۱۴:۱۵
ارسال به دوستان
ذخیره
معاون اجتماعی دادگستری استان کرمان:
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان گفت:  با بررسی‌های انجام شده بیش از ۵۰ درصد پرونده‌های مطرحه در محاکم قضایی استان مربوط به دعاوی حوزه معاملات املاک است و این آمار نشان می‌دهد که متصدیان بنگاه‌های مشاورین املاک در تشکیل و افزایش ورودی پرونده به محاکم قضایی نقش زیادی دارند.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان گفت:  با بررسی‌های انجام شده بیش از ۵۰ درصد پرونده‌های مطرحه در محاکم قضایی استان مربوط به دعاوی حوزه معاملات املاک است و این آمار نشان می‌دهد که متصدیان بنگاه‌های مشاورین املاک در تشکیل و افزایش ورودی پرونده به محاکم قضایی نقش زیادی دارند.

سید مهدی قویدل ادامه داد: باید با افزایش نظارت‌ها، برخورد قانونی با تخلفات و ارتقاء سطح دانش حقوقی آنها، از وقوع جرائم و تشکیل پرونده‌ها پیشگیری شود.

به گزارش گفتار نو به نقل از روابط عمومی اداره کل دادگستری استان کرمان، وی در جمع متقاضیان اخذ پروانه تخصصی مشاورین املاک کرمان افزود: دوره‌های آموزشی تخصصی و مباحث حقوقی برای متصدیان بنگاه‌های مشاورین املاک کرمان در راستای ارتقاء سطح دانش و معلومات حقوقی آنها با پیگیری‌های صورت گرفته از سوی این معاونت در شهر کرمان انجام می‌شود.

قویدل با اشاره به این مطلب که برگزاری موفق این دوره‌های 30 ساعته نیاز به همکاری و توجه ویژه دستگاه‌های متولی صدور مجوز این صنف دارد، خاطرنشان کرد: قوانین و مقررات  ابزار کار متصدیان بنگاه‌های مشاورین املاک است لذا افرادی که می‌خواهند در حوزه خرید و فروش املاک فعالیت کنند باید تسلط مطلوبی بر قوانین و مقررات داشته باشند و قبل از انجام هر معامله، استعلامات لازم را از دستگاه‌هایی مانند اوقاف، شهرداری، جهاد کشاورزی، مسکن و شهرسازی، سازمان ثبت اسناد و املاک و ... اخذ کنند تا در ادامه  مسیر کاری خود دچار مشکلات پیچیده حقوقی و قضایی نشوند و برای شهروندان نیز ایجاد مشکل ننمایند.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان ضمن هشدار به مشاورین املاک در رعایت قوانین و ضوابط افزود: وقوع عقد بیع با سند عادی و یک برگ قولنامه و عدم اطلاع از مالکیت رسمی اشخاص و نوع کاربری ملک و اینکه در محدوده‌ی طرح تفصیلی شهر یا طرح هادی روستا قرار دارد و یا خیر، قطعا مشکلات زیادی را به دنبال خواهد داشت.

وی بر توجه به رعایت قانون تاکید کرد و افزود: در آینده نزدیک باید طرح تعهد بیع در بنگاه‌های املاک اجرا گردد و صرفا قرارداد متعهد به بیع تنظیم و طرفین معامله به دفاتر ثبت اسناد رسمی معرفی شوند زیرا مشاور املاک یک مشاور و عامل است و عقود و خرید و فروش پیچیدگی خاص خود را دارد.

قویدل با تاکید بر این مطلب که مشاورین املاک در بحث قانون پیش فروش آپارتمان‌ها و قوانین مدنی و جزایی مرتبط با املاک و نظام صنفی باید تسلط و آشنا به حقوق و تعهدات و قراردادها باشند، تصریح کرد: سامانه پنجره واحد  مدیریت زمین در کرمان، به صورت هوشمند نقاطی از اراضی ملی و دولتی که در معرض تخریب و تصرف قرار می‌گیرد را شناسایی می‌کند لذا مشاورین املاک باید در این زمینه با اخذ استعلام اطلاعات خود را تکمیل کنند.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان اظهارداشت: خرید و فروش املاک از مشاغل تخصصی جامعه است و به واسطه اینکه گردش مالی آن نیز بالا می‌باشد لذا افرادی که در این حوزه فعالیت می‌کنند باید از تعهد و آگاهی حقوقی بالایی برخوردار باشند.

شایان ذکر است دوره آموزشی اخذ پروانه تخصصی ویژه مشاورین املاک خودرو به مدت ۳۰ ساعت با سرفصل‌های حقوق مدنی و حقوق ثبت و قانون نظام صنفی و تعزیرات حکومتی جهت اجرا برنامه‌ریزی شده است و در پایان دوره پس از برگزاری آزمون در صورت قبولی متقاضیان پروانه تخصصی صادر می‌گردد.

نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار

هک و نفوذ در کار نبوده است / پیام هشدار زلزله خطای تیم تحقیقاتی بود

وجود بیش از ۵۰۰ بیمار قطعی مبتلا به ایدز در کرمان / با درمان‌های جدید، بیماران مبتلا به ایدز می‌توانند امید بهبودی و طول عمر طبیعی داشته باشند

معلولین را از اکوسیستم ارتباطی جامعه حذف نکنید / معلولین باید در متن جامعه باشند

واردات برنج و چای هندی به کشور ممنوع شد

بچه ها را بدون صبحانه مدرسه نفرستید

صدور پروانه ساختمانی برای متراژهای زیر ۵۰ متر فراهم شد

عوارض صادرات مرغ صفر شد / تا پایان سال هیچ مشکلی در حوزه تولید و مصرف مرغ نخواهیم داشت / اگر تولید کاهش یابد بازار دچار نوسان قیمت می شود

بارش‌های کرمان ادامه دارد / دمای هوا همچنان کاهش می‌یابد

کلاهبردار فروش بدلیجات در فضای مجازی دستگیر شد

افزایش یک میلیونی دانش‌آموزان و نیاز ساخت ۲۵ هزار کلاس درس

پربازدید ها

صدور هشدار زرد هواشناسی در کرمان / احتمال طغیان رودخانه‌ها

آغاز ثبت‌نام آزمون کارشناسی ارشد از فردا

25 راس دام در قلعه‌گنج به دلیل بیماری هاری تلف شدند

بیش از ۳۰ رشته دانشگاهی داریم که هیچ بازار کاری ندارند / شانس اشتغال افراد دارای مدرک دانشگاهی نصف افراد کم سواد است / در مدرسه مسیر اشتغال دانش‌‌آموزان مشخص شود

مصرف روزانه کلسیم چقدر باید باشد؟/ علائم کمبود کلسیم در بدن

خوراکی‌هایی که خطر زوال عقل را افزایش می‌دهند

کاهش 59 درصدی زورگیری‌های خیابانی و موبایل قاپی در کرمان

راز گم شدن شهروند عنبرآبادی با دستگیری قاتل بر ملا شد

هزینه های پرداختی بیماران خاص کاهش می یابد

تاکید رئیس کل دادگستری استان کرمان بر تسریع روند اجرای نهضت ملی مسکن / کسری زمین برای احداث دو و نیم میلیون واحد مسکونی

پر بحث

چرا دیگران «دعایی» نشدند و یا «دعایی» نیستند؟   (۲ نظر)

کارهای بزرگ به آدم های کوچک سپرده شده است/ کارنامه دولت غیرقابل قبول است   (۲ نظر)

برجام پایان یافته است/ در بحث اقتصاد و در زیربنا دولت عملکرد مناسبی داشته است   (۲ نظر)

باید در یک فضای سیاسی و همراه با گفت‌وگو مسائل را حل کرد/ ظرفیت اصل 27 قانون اساسی باید آزاد شود/ احزاب در همه جای دنیا نقش میانجی را بازی می‌کنند اما در ایران به رسمیت شناخته نمی‌شوند   (۲ نظر)

انتقاد تند همتی از تصویب طرح صیانت، «طبقاتی سازی اینترنت و محدودسازی حداکثری‌اش»   (۲ نظر)

از تیشه بده اره بگیر زاهدی و پورابراهیمی تا تشر سردار معروفی/ زاهدی: آقای فداکار را از زمانی که دانشجو بود می‌شناسم/ پورابراهیمی: اگر برخی‌ها آقای فداکار را از دوره دانشجوئی می‌شناسند من ایشان را از زمان جنگ می‌شناسم   (۱ نظر)

مهدی آگاه درگذشت   (۱ نظر)

مویدی: پول مردمی که نان ندارند بخورند را به دوستان‌تان می‌دهید/ فعالیت‌های کمیسیون فرهنگی سیاسی است تا فرهنگی/ امینی‌زاده: خیلی وقاحت می‌خواهد به یک جریان مردمی انگ سیاسی بزنیم/ بله کار سیاسی ما تقویت جریان انقلابی است   (۱ نظر)

سریال «بی همگان» جای «بی نشان» را می‌گیرد   (۱ نظر)

روایت داماد و مشاور ارشد ترامپ از شب ترور شهید قاسم سلیمانی   (۱ نظر)