کد خبر: ۴۷۰۹۰
تاریخ انتشار: ۰۳ آذر ۱۴۰۱ - ۱۴:۲۱
ارسال به دوستان
ذخیره
معاون اجتماعی دادگستری استان کرمان:
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان گفت:  با بررسی‌های انجام شده بیش از ۵۰ درصد پرونده‌های مطرحه در محاکم قضایی استان مربوط به دعاوی حوزه معاملات املاک است و این آمار نشان می‌دهد که متصدیان بنگاه‌های مشاورین املاک در تشکیل و افزایش ورودی پرونده به محاکم قضایی نقش زیادی دارند.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان گفت:  با بررسی‌های انجام شده بیش از ۵۰ درصد پرونده‌های مطرحه در محاکم قضایی استان مربوط به دعاوی حوزه معاملات املاک است و این آمار نشان می‌دهد که متصدیان بنگاه‌های مشاورین املاک در تشکیل و افزایش ورودی پرونده به محاکم قضایی نقش زیادی دارند.

سید مهدی قویدل ادامه داد: باید با افزایش نظارت‌ها، برخورد قانونی با تخلفات و ارتقاء سطح دانش حقوقی آنها، از وقوع جرائم و تشکیل پرونده‌ها پیشگیری شود.

به گزارش گفتار نو به نقل از روابط عمومی اداره کل دادگستری استان کرمان، وی در جمع متقاضیان اخذ پروانه تخصصی مشاورین املاک کرمان افزود: دوره‌های آموزشی تخصصی و مباحث حقوقی برای متصدیان بنگاه‌های مشاورین املاک کرمان در راستای ارتقاء سطح دانش و معلومات حقوقی آنها با پیگیری‌های صورت گرفته از سوی این معاونت در شهر کرمان انجام می‌شود.

قویدل با اشاره به این مطلب که برگزاری موفق این دوره‌های 30 ساعته نیاز به همکاری و توجه ویژه دستگاه‌های متولی صدور مجوز این صنف دارد، خاطرنشان کرد: قوانین و مقررات  ابزار کار متصدیان بنگاه‌های مشاورین املاک است لذا افرادی که می‌خواهند در حوزه خرید و فروش املاک فعالیت کنند باید تسلط مطلوبی بر قوانین و مقررات داشته باشند و قبل از انجام هر معامله، استعلامات لازم را از دستگاه‌هایی مانند اوقاف، شهرداری، جهاد کشاورزی، مسکن و شهرسازی، سازمان ثبت اسناد و املاک و ... اخذ کنند تا در ادامه  مسیر کاری خود دچار مشکلات پیچیده حقوقی و قضایی نشوند و برای شهروندان نیز ایجاد مشکل ننمایند.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان ضمن هشدار به مشاورین املاک در رعایت قوانین و ضوابط افزود: وقوع عقد بیع با سند عادی و یک برگ قولنامه و عدم اطلاع از مالکیت رسمی اشخاص و نوع کاربری ملک و اینکه در محدوده‌ی طرح تفصیلی شهر یا طرح هادی روستا قرار دارد و یا خیر، قطعا مشکلات زیادی را به دنبال خواهد داشت.

وی بر توجه به رعایت قانون تاکید کرد و افزود: در آینده نزدیک باید طرح تعهد بیع در بنگاه‌های املاک اجرا گردد و صرفا قرارداد متعهد به بیع تنظیم و طرفین معامله به دفاتر ثبت اسناد رسمی معرفی شوند زیرا مشاور املاک یک مشاور و عامل است و عقود و خرید و فروش پیچیدگی خاص خود را دارد.

قویدل با تاکید بر این مطلب که مشاورین املاک در بحث قانون پیش فروش آپارتمان‌ها و قوانین مدنی و جزایی مرتبط با املاک و نظام صنفی باید تسلط و آشنا به حقوق و تعهدات و قراردادها باشند، تصریح کرد: سامانه پنجره واحد  مدیریت زمین در کرمان، به صورت هوشمند نقاطی از اراضی ملی و دولتی که در معرض تخریب و تصرف قرار می‌گیرد را شناسایی می‌کند لذا مشاورین املاک باید در این زمینه با اخذ استعلام اطلاعات خود را تکمیل کنند.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان اظهارداشت: خرید و فروش املاک از مشاغل تخصصی جامعه است و به واسطه اینکه گردش مالی آن نیز بالا می‌باشد لذا افرادی که در این حوزه فعالیت می‌کنند باید از تعهد و آگاهی حقوقی بالایی برخوردار باشند.

شایان ذکر است دوره آموزشی اخذ پروانه تخصصی ویژه مشاورین املاک خودرو به مدت ۳۰ ساعت با سرفصل‌های حقوق مدنی و حقوق ثبت و قانون نظام صنفی و تعزیرات حکومتی جهت اجرا برنامه‌ریزی شده است و در پایان دوره پس از برگزاری آزمون در صورت قبولی متقاضیان پروانه تخصصی صادر می‌گردد.

نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار

كشف بیش از 30 هزار لیتر سوخت قاچاق در بم

رئیس پلیس آگاهی استان کرمان معرفی شد

سالانه 22 هزار ایرانی به علت اضافه وزن می میرند

22 زندانی جرائم غیرعمد دهه فجر در استان کرمان آزاد می‌شوند

جشن های گلریزان نباید محدود به ماه مبارک رمضان باشد

جنوب کرمان رکورددار سوء‌تغذیه کودکان

سازمان حمایت با هرگونه افزایش قیمت بدون اخذ مجوز برخورد خواهدکرد

پخش سریال جدید «آکتور» در شبکه نمایش خانگی

واریز 40 هزار میلیارد تومان به حساب شهروند کرمانی

انحراف از مسیر خودرو پژو پارس سبب مرگ 3 جوان در کرمان شد

پربازدید ها

ورود سامانه بارشی جدید به کرمان از روز پنجشنبه / پیش‌بینی کاهش دما و ماندگاری هوای سرد در استان

اولین مرکز نگهداری سالمندان دچار آلزایمر کشور در کرمان افتتاح می‌شود / مسئولین استان به دنبال قانونی برای رایگان شدن خدمات به مراکز بهزیستی باشند

انحراف از مسیر خودرو پژو پارس سبب مرگ 3 جوان در کرمان شد

رئیس پلیس آگاهی استان کرمان معرفی شد

به‌زودی؛ نیروهای جوان جایگزین معلمین بازنشسته می‌شوند

هشدار جدی پلیس آگاهی در خصوص کلاهبرداری با دسته چک و مدارک جعلی

عامل تیراندازی به دانش آموز قلعه گنجی دستگیر شد

از اواخر امشب سامانه جدید بارشی وارد استان می‌شود

مخالفت وزارت بهداشت با تغییر استانداردهای شاخص آلودگی هوا برای عدم تعطیلی مدارس

سیرجان در صدر مبتلایان به کرونا / احتمال پیک جدید کرونا از اواخر بهمن ماه / موارد ابتلا به آنفلوآنزا در استان کرمان نداریم

پر بحث

چرا مرگ زهرا لری حاشیه‌ساز شد/ همه واکنش‌ها به درگذشت عضو پیشین شورای شهر کرمان   (۵ نظر)

چرا دیگران «دعایی» نشدند و یا «دعایی» نیستند؟   (۳ نظر)

جامعه ایران مدت‌ها است که جنبشی است/ مطالبات جامعه تخلیه نشده/ مهندسی فرهنگی از بالا دائم شهروند ناراضی تولید می‌کند/ جامعه ایران از رسانه‌ای به شبکه‌ای تبدیل شده/ باید مردم را تشویق کنیم به راه میانه و احیای حد وسط/ الان یک عده به ما می‌خندند، اما تا ابد نخواهند خندید/یکی از سرمایه‌های ایران دهه هشتادی‌ها هستند / مطالعات نشان می‌دهد در اعتراضات خشونت‌بار همه بازنده هستند   (۳ نظر)

کارهای بزرگ به آدم های کوچک سپرده شده است/ کارنامه دولت غیرقابل قبول است   (۲ نظر)

برجام پایان یافته است/ در بحث اقتصاد و در زیربنا دولت عملکرد مناسبی داشته است   (۲ نظر)

باید در یک فضای سیاسی و همراه با گفت‌وگو مسائل را حل کرد/ ظرفیت اصل 27 قانون اساسی باید آزاد شود/ احزاب در همه جای دنیا نقش میانجی را بازی می‌کنند اما در ایران به رسمیت شناخته نمی‌شوند   (۲ نظر)

انتقاد تند همتی از تصویب طرح صیانت، «طبقاتی سازی اینترنت و محدودسازی حداکثری‌اش»   (۲ نظر)

به زودی پلاک سوم بر روی خودروها نصب می‌شود / کار برای سارقان خودرو و مخدوش‌کنندگان پلاک سخت می‌شود   (۲ نظر)

باز شدن مجدد موضوع تغییر نام فرودگاه کرمان این بار توسط پناهیان+ مخالفت سال گذشته امام جمعه و خانواده سردار سلیمانی با این موضوع   (۲ نظر)

مویدی: پول مردمی که نان ندارند بخورند را به دوستان‌تان می‌دهید/ فعالیت‌های کمیسیون فرهنگی سیاسی است تا فرهنگی/ امینی‌زاده: خیلی وقاحت می‌خواهد به یک جریان مردمی انگ سیاسی بزنیم/ بله کار سیاسی ما تقویت جریان انقلابی است   (۱ نظر)