برخی از کارشناسان مسکن معتقدند عواملی مانند تجمیع سرمایه های مردم در صندوق مسکن, سرمایه گذاری در بهسازی نقاط مختلف کشور و ارائه تسهیلات ارزان به انبوه سازان در رونق بازار مسکن تاثیر گذار است .
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، ,برخی از کارشناسان مسکن معتقدند تجمیع سرمایه گذاری های خرد یکی از بهترین اقدامات برای رونق بازار مسکن است چرا که استفاده از سرمایه‌های خرد مردم رونق را به بازار مسکن بازگردانده و از تزریق پول پرقدرت بانک ها به این حوزه جلوگیری می کند.
در همین رابطه حسین محمد زاده کارشناس مسکن نیزدر گفتگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، بیان کرد: صندوق مسکن تجربه های مثبتی در نقاط مختلف دنیا داشته و اگر با موانع اجرایی مواجه نشود، قطعا با تجمیع سرمایه های مردم در یک صندوق مسکن می توان شاهد رونق در بازار مسکن باشیم.
وی افزود:با توجه به اینکه تاکنون سازو کار اجرایی برای تحقق این امر صورت نگرفته نمی توان خیلی به این موضوع امیدوار بود.
محمد زاده در ادامه گفت: درحال حاضر مشکل اساسی در رابطه با بازار مسکن عدم انطباق تقاضا و قدرت خرید مردم است بطوریکه با وجود رقبت برای خرید خانه اما استطاعت کافی برای آن وجود ندارد که این امر رکود در بازار مسکن را متداوم کرده است.
این کارشناس مسکن در پایان تصریح کرد: در بسیاری از تعاونی ها استفاده از سرمایه های خرد مردم کارساز بوده بنابراین اگر تشکلی برای جذب سرمایه های خرد مردم ایجاد شود، توفیق دستیابی متقاضیان به مسکن فراهم می شود.
ارائه تسهیلات ارزان قیمت به انبوه سازان شرط رونق بازار مسکن
محمد فیروزی کارشناس مسکن نیز در گفتگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، اظهار کرد: در حال حاضر با توجه به وضعیت بحرانی اقتصاد ،اشتغال و تورم درکشور مردم در اداره ابتدایی زندگی رومره خود مانده اند و سرمایه ای برای ورود به صندوق مسکن برای اخذ تسهیلات ندارند تا در رونق بازار مسکن تاثیرگذار باشند.
وی افزود: وزارت راه و شهرسازی باید کارشناسی خود را بر مبنای توجه به طبقات ضعیف جامعه و خانه دار کردن آنها انجام دهد.
فیروزی با اشاره به مشکل اساسی در حوزه مسکن عنوان کرد: باید نگاه مسولان حوزه مسکن در ارائه تسهیلات بانکی ارزان به انبوه سازان باشد، البته امکان تورم در این امر وجود دارد اما باید فضا برای بهبود در اشتغال و حوزه مسکن باز شود.
وی در خصوص عوامل موثر در بهبود و رونق در بازار مسکن گفت: ارائه تسهیلات ارزان قیمت با شرایط آسان به انبوه سازان و مردم علاوه بر اینکه افزایش ساخت وساز را به دنبال خواهد داشت رونق بازار مسکن و صنایع وابسته به آن را نیز موجب می شود.
